<p style="line-height: 1.4;">Localizado na movimentada Avenida Central 45 Térreo, no bairro Jardim Piazza di Roma em Sorocaba, São Paulo, este espaço comercial oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com uma área total de 28,71 m², o imóvel é semi-mobiliado e conta com a vantagem de uma vista livre e sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável e iluminado ao longo do dia.</p><p style="line-height: 1.4;">O imóvel encontra-se vazio, pronto para ocupação imediata, e é isento de IPTU, oferecendo economia nos custos fixos. Com dois banheiros disponíveis, o espaço é ideal para acomodar funcionários e clientes com conforto e praticidade.</p><p style="line-height: 1.4;">Além disso, a localização estratégica em uma área com boa circulação de pessoas e a presença de dois estacionamentos próximos, ainda que não cobertos, facilitam o acesso e ampliam o potencial de visitantes. Este local é perfeito para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência para o seu negócio.</p>