<p style="line-height: 1.4;">Localizado no charmoso bairro Jardim Santa Rosália, em Sorocaba, São Paulo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos. Com uma área total de 430 m², o lote apresenta uma frente de 10 metros e uma profundidade de 43 metros, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de projetos arquitetônicos.</p><p style="line-height: 1.4;">Situado na Avenida Pereira da Silva, o terreno está em uma rua tranquila e possui uma vista livre, garantindo um ambiente agradável e sereno. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais, escolas, comércio local e principais vias da cidade, tornando-se ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais.</p><p style="line-height: 1.4;">Embora o terreno não esteja mobiliado, suas características e o potencial de valorização na região fazem dele uma opção atraente para diversos perfis de compradores. Importante destacar que o IPTU mensal é de R$ 158,33, o que confere uma boa relação custo-benefício para o investimento.</p>