<p style="line-height: 1.4;">Localizado no coração de Sorocaba, no bairro Jardim Piazza di Roma, este espaço comercial é ideal para pequenos negócios que buscam praticidade e visibilidade. Com uma área total de 28,89 m², o imóvel encontra-se em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente de trabalho sereno. A cozinha compacta é perfeita para necessidades básicas do dia a dia. O espaço está semi-mobiliado, incluindo box de banho, facilitando a instalação imediata de seu negócio.</p><p style="line-height: 1.4;">O imóvel dispõe de dois banheiros, garantindo conforto para funcionários e clientes. A vista livre é um destaque, oferecendo uma sensação de amplitude. Além disso, é isento de IPTU, o que representa uma economia significativa nos custos fixos. Com despesas mensais de apenas R$ 100, este espaço é uma oportunidade acessível para empreendedores.</p><p style="line-height: 1.4;">A localização estratégica, próxima à Avenida Central, oferece fácil acesso e visibilidade. Ideal para quem busca um ambiente funcional em uma das áreas mais procuradas de Sorocaba.</p>